【券商聚焦】開源證券維持新世界發展(00017)“買入”評級 指其物業開發收入有所提升 |
文章来源:濱州市 发布时间:2025-07-05 07:26:07 |
金吾財訊 | 開源證券發研報指,根據發展(00017)發布FY2025中期業績公告,公司於FY2025中期取得營業收入167.9億港元,同比下降1.6%,取得核心經營溢利44.2億港元,同比下降18%,取得歸母淨利潤-66.33億港元。公司業績下降主要係物業項目公允價值變動侵蝕利潤49.5億港元。FY2025H1末,公司可動用資本資源340億港元,現金和銀行存款220億港元,可動用銀行貸款120億港元,淨負債率57.5%,短期債務同比減少94億港元。 該行表示,公司於FY2025中期取得物業開發收入83.8億港元,同比增長24.27%。其中,公司中國香港物業開發收入17.3億港元,同比增長39.2%,內地物業發展收入66.4億港元,同比增長20.9%。中國香港地區合同銷售金額52.2億港元,內地整體物業合同銷售金額74.5億元。截至FY2025H1末,公司中國香港地區未入賬合同銷售金額123.2億港元,內地未入賬合同銷售金額83.0億元,並將於2025財年下半年及2026財年入賬。公司目前中國香港仍存在柏蔚森、港島南岸五期等可售項目,內地存在廣粵觀邸、廣州耀勝尊府等可售項目,可售資源豐富。 該行續指,新世界發展發布FY2025中期業績公告,公司營業收入小幅下滑,物業開發收入有所提升,財務狀況整體保持穩健,土地儲備麵積充足。該行維持盈利預測,預計FY2025-2027歸母淨利潤為3.7、6.0和8.6億港元,對應EPS為0.15、0.24、0.34港元,當前股價對應PE為36.3、22.6、15.6倍,維持“買入”評級。 |
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